【売家】石垣島ハウス（住居兼収益物件）
市街地（登野城）に住居兼収益物件が登場！2階は2年前にフルリフォーム済み！外階段で区分けされているので、1階に住みながら、2階を賃貸や民泊（※）として貸し出すことも可能です！
設備・その他
（※）民泊を行う場合は保健所や消防等の許可が必要です（許可が得られない場合もあります）。１階：定期賃貸借契約中（2020年9月30日終了・賃料11万円/月額）、2階：空室（2017年夏リフォーム済）。下水道未接続（接続する場合の手続きと費用は買主負担）。接道する石垣市道は2項道路となっており、再建築の際はセットバックを要します。石垣市風景計画。
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| 価格 | 63,000,000円 |
|---|
| 所在地 | 石垣市登野城104 |
|---|---|
| 校区 | 八島小学校 石垣第二中学校 |
| 築年月 | 昭和56年8月・9月 |
|---|---|
| 建物面積 | 162.35m² |
| 建物坪数 | 49.11坪 |
| 構造 | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建 |
| 駐車場 | 3～4台 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡し | 相談 |
| 契約条件 | 1階は2020年9月30日まで現入居者が使用します（月額11万円の家賃収入有り）。2階は未入居なので、即使用可能です。1・2階とも現状での引渡しとなります。 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|
| 土地面積 | 265.27m² |
| 土地坪数 | 80.24坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 環境 | 住宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引 報酬額 |
法定手数料 売買価格3％＋6万円＋消費税 |
| 物件番号 | b-315 |
|---|
