【収益】居宅兼店舗（字石垣）
夜な夜な石垣島マニアが集うディープな繁華街。古さと新しさが混在する「18番街」に建つ稀少な収益物件。現状引渡しとなります。
設備・その他
1階：飲食店１室、２階：賃貸住居３室。賃料収入年額258万円（表面利回5.7％）。オーナーチェンジ物件の為、内覧不可となります。
Loading...
Loading...
| 価格 | 45,000,000円 |
|---|
| 所在地 | 石垣市石垣20-3 |
|---|---|
| 交通 | 旧石垣市役所から徒歩1分 |
| 築年月 | 昭和47年11月15日 |
|---|---|
| 建物面積 | 127.8m² |
| 建物坪数 | 38.65坪 |
| 構造 | コンクリートブロック造陸屋根2階建 |
| 取引態様 | 一般 |
| 引渡し | 令和7年1月以降 |
| 契約条件 | 現状引渡し。売主の契約不適合責任免責。石垣市風景計画「C-6：市街地景観域（中心商業地地区）」。石垣市立地適正化計画「都市機能誘導区域（経済都市拠点）」。重要土地調査法「注視区域」。津波災害警戒区域内（2m以上～5m未満） |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 107.08m² |
| 土地坪数 | 32.39坪 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 環境 | 繁華街 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引 報酬額 |
法定手数料 売買価格3％＋6万円＋消費税 |
| 物件番号 | b-453 |
|---|
